Trong bối cảnh bất động sản đang dần chuyển dịch về chất hơn là số lượng, những dự án sở hữu vị trí trung tâm, gắn liền với hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn thiện trở thành "nam châm" hút nhà đầu tư. Trong xu hướng đó, Avenue Garden by OSI - dự án tọa lạc ngay trên trục Tây Thăng Long là một trong những cung đường quy hoạch đầy tiềm năng phía Tây Hà Nội, nhanh chóng ghi dấu trong danh sách săn đón của giới đầu tư thông minh.

Tây Thăng Long – “trục xương sống” phát triển mới của Hà Nội

Nhìn chung thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm đang bước vào thời kỳ bùng nổ chưa từng có. Ngày 27/12/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1668/QĐ-TTg, chính thức phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Theo đó, Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình đa cực, đa trung tâm, với vùng đô thị phía Tây được định hướng trở thành thành phố mới, kết nối nội đô qua trục Hồ Tây – Ba Vì.

Theo Quy hoạch chung Thủ Đô đến 2030, tầm nhìn 2050, trục Tây Thăng Long được định vị là một trong những trục phát triển chiến lược kết nối trung tâm cũ của Hà Nội với các đô thị vệ tinh như Cổ Loa, Đông Anh và Mê Linh. Tuyến đường này không chỉ có ý nghĩa giao thông mà còn là động lực tạo nên các cực tăng trưởng kinh tế, hành chính và giáo dục mới.

Đặc biệt, Tây Thăng Long nằm song song với trục Nhật Tân – Nội Bài, tạo thành “đôi cánh hạ tầng” cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Bắc và Tây Bắc thủ đô. Các chuyên gia Savills nhận định, khu vực dọc theo Tây Thăng Long đang có tốc độ tăng giá đất trung bình khoảng 12-15%/năm, đặc biệt tại các điểm giao thông trọng yếu. Bàn về shophouse và biệt thự liền kề, ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược và Marketing Batdongsan.com.vn nhấn mạnh rằng shophouse và biệt thự liền kề phía Tây Hà Nội là kênh giữ tài sản an toàn, đặc biệt với giới ưu tú, nhờ tiềm năng sinh lời tốt và khả năng giải ngân vốn lớn.

Chính vì lẽ đó, Avenue Garden by OSI là siêu phẩm giới ưu tú săn đón và ưa chuộng!

Avenue Garden by OSI – Vị trí vàng tại tâm mạch Tây Thăng Long

Trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được xây dựng, sự xuất hiện của Avenue Garden by OSI tại vị trí trục đại lộ Tây Thăng Long càng làm tăng sức hút cho dòng shophouse nơi đây. Dự án sở hữu bộ ba yếu tố “kim cương”, được giới đầu tư thông thái săn lùng và là lựa chọn hàng đầu cho những cư dân đang tìm kiếm những giá trị sống đích thực.

Avenue Garden by OSI không chỉ nằm trên mặt đường Tây Thăng Long 10 làn xe – đoạn trung tâm kết nối giữa Starlake và ngã tư Cổ Loa mà còn là điểm hội tụ các tuyến kết nối liên vùng, gồm:

5 phút đến tuyến Vành đai 3.5, kết nối nhanh sang Mỹ Đình, Xuân Phương, khu đô thị Vinhomes Đan Phượng (Vinhomes Wonder City)

10 phút đến sân bay Nội Bài qua cao tốc Nhật Tân – Nội Bài

15 phút vào trung tâm Hoàn Kiếm qua cầu Nhật Tân hoặc trục Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt

Kế cận tuyến Metro số 2 trong quy hoạch, tăng khả năng kết nối giao thông công cộng

Đây là vị trí hiếm có hội tụ cả ba yếu tố: liền kề trung tâm – dễ dàng kết nối – đón đầu hạ tầng.

“Cú đúp” giá trị đầu tư từ bộ đôi vị trí và hệ sinh thái đô thị

Khác với nhiều dự án nằm trong khu vực còn đang phát triển dang dở, Avenue Garden thừa hưởng hệ sinh thái đô thị đã thành hình, được OSI Holdings xây dựng đạt chuẩn 3 tiêu chí: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ - 3 quan điểm về bất động sản đắt giá được lưu truyền từ thời cha ông tới nay vẫn chuẩn xác.

Nhất cận thị - Avenue Garden by OSI nằm ngay trong khu đô thị Tây Tựu, kế cận các khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội như Vinhomes Wonder City, Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Ciputra. Dự án cũng đối diện khu liên cơ quan hành chính quận Bắc Từ Liêm, gần các trung tâm giáo dục, y tế, thương mại, trụ sở doanh nghiệp lớn và công viên trung tâm 2ha,... Tất cả tạo thành quần thể dân cư cao cấp, tạo ra dòng khách hàng tiềm năng ổn định cho hoạt động kinh doanh shophouse.

Nhị cận giang - Avenue Garden by OSI hưởng lợi phong thuỷ mát lành trực tiếp từ hồ điều hoà 8ha khu đô thị Tây Tựu đối diện. Dự án còn nằm ngay rìa phía Tây Nam của quy hoạch đô thị Sông Hồng, một trong những “vành đai xanh” lớn nhất thủ đô, nơi được định hướng trở thành vùng lõi sinh thái, cảnh quan và hành lang xanh bền vững.

Tam cận lộ - Dự án tiếp giáp trực tiếp trục Tây Thăng Long, tuyến đường chiến lược quy mô 10 làn xe, rộng 60,5m, dài 33km nối Tây Hồ Tây đến Sơn Tây. Đây là trục kết nối giao thương quan trọng bậc nhất khu vực Tây Hà Nội, giúp cư dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Tổng kết

Bất động sản khu Tây Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển bền vững, và Avenue Garden chính là điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ. Với thiết kế thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, hệ tiện ích nội khu cao cấp và sự vận hành chuyên nghiệp bởi Savills, đây là dự án đáp ứng cùng lúc 3 nhu cầu: an cư – khai thác – tăng trưởng giá trị.

Trong làn sóng dịch chuyển về phía Tây của thủ đô, Avenue Garden by OSI chính là dự án “tọa độ vàng” – nơi nhà đầu tư thông thái chọn để đón đầu tiềm năng và giữ vững giá trị tài sản trong dài hạn.