Trong vài năm trở lại đây, cụm từ “bất động sản tích hợp” xuất hiện ngày càng nhiều trên tạp chí, trang tin… chuyên ngành. Không còn đơn thuần là một “nơi để ở”, bất động sản hiện đại đã chuyển mình thành kiến tạo “môi trường sống” – nơi nuôi dưỡng sức khỏe thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng. Người mua nhà không còn tìm một địa chỉ trú ngụ, mà tìm một không gian đa chiều để học tập, làm việc, thư giãn và phát triển.

Nhanh nhạy đón bắt xu hướng, OSI Holdings gửi gắm thông điệp “không chỉ bán căn nhà, mà kiến tạo chuẩn sống mới” qua từng công trình bất động sản. Mỗi dự án của OSI Holdings không chỉ là sản phẩm bất động sản mà còn là “bản tuyên ngôn” về một phong cách sống tinh hoa, bền vững và có giá trị lâu dài.

1. Xu hướng mới: Phong cách sống tinh hoa trong bất động sản

Từ “đủ tiện ích” đến “tích hợp trải nghiệm”

Nếu giai đoạn 2010–2015 là thời của “khu đô thị đủ tiện ích”, thì sau 2020, tiêu chuẩn đã nhảy vọt lên “tích hợp trải nghiệm”. Người mua nhà ở phân khúc trung - cao cấp ngày nay mong muốn một môi trường “work – live – relax – connect” khép kín, trong đó họ có thể vừa làm việc, vừa nghỉ dưỡng, vừa kết nối với cộng đồng tinh hoa.

Các yếu tố wellness – chăm sóc sức khỏe toàn diện, hệ thống công viên, không gian xanh, lối sống đa thế hệ – trở thành “điểm cộng” cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư. Họ không chỉ xây dựng sản phẩm, mà còn kiến tạo hệ sinh thái tiện ích đi kèm.

Bài học từ thị trường tiên tiến

Singapore, Nhật Bản, châu Âu… đã chứng minh tính đúng đắn của xu hướng này. Ở Singapore, các dự án “integrated development” tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục và công viên, giúp cư dân di chuyển ít hơn nhưng tận hưởng nhiều hơn. Ở Nhật Bản, mô hình “station city” xung quanh các tuyến tàu điện đem lại trải nghiệm liền mạch “một điểm đến – vạn tiện ích”. Ở châu Âu, khái niệm “15-minute city” (thành phố 15 phút) giúp cư dân tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu trong vòng 15 phút đi bộ hoặc đạp xe.

Ảnh minh họa: Tại Nhật Bản, mô hình “station city” xung quanh các tuyến tàu điện đem lại trải nghiệm liền mạch cho người dân. (Ảnh: Ngọc Mai)

Những ví dụ này không chỉ là tham khảo mà còn là “kim chỉ nam” cho các nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam, trong đó có OSI Holdings - đơn vị tiên phong mang tinh thần “tích hợp” vào từng dự án.

2. Người Việt và sự chuyển dịch nhu cầu

Thế hệ mới ưu tiên chất lượng sống

Gen X, Millennials và thậm chí Gen Z đang định hình lại thị trường nhà ở. Khảo sát của Savills Việt Nam 2024 cho thấy, hơn 60% khách hàng trẻ sẵn sàng trả giá cao hơn để có môi trường sống xanh, sạch, cộng đồng văn minh. Điều này đặc biệt đúng tại Hà Nội và TP.HCM, nơi tốc độ đô thị hóa nhanh nhưng quỹ đất xanh ngày càng hạn chế.

Nhà đa thế hệ – nhu cầu không gian rộng và dịch vụ đồng bộ

“Multi-generational home” là một trong những xu hướng được ưa chuộng - khi căn nhà đáp ứng nhu cầu đồng thời của ông bà, cha mẹ, con trẻ. Không gian rộng rãi, khu vui chơi trẻ em, khu tập luyện sức khỏe người cao tuổi, tiện ích giáo dục – y tế gần nhà… trở thành tiêu chuẩn mới. Đây chính là “mảnh đất màu mỡ” cho các dự án tích hợp, nơi có thể phục vụ cả ba thế hệ một cách hài hòa.

Ảnh minh họa: “Multi-generational home” là một trong những xu hướng được ưa chuộng - khi căn nhà đáp ứng nhu cầu đồng thời của ông bà, cha mẹ, con trẻ. 

Bất động sản tích hợp trở thành “lối sống”

Nếu trước đây người mua nhà quan tâm nhiều đến mặt bằng hay diện tích sử dụng, thì hiện tại, khái niệm “phong cách sống” được đặt ngang hàng, thậm chí quan trọng hơn - đặc biệt với giới tinh hoa. Một dự án không còn chỉ là tài sản, mà là “câu lạc bộ” của những người cùng gu sống, cùng tiêu chuẩn, cùng giá trị. Đây cũng là điều OSI Holdings đã nhận thấy và đi trước một bước trong hoạch định sản phẩm.

3. OSI Holdings kiến tạo chuẩn sống mới

Ở OSI Holdings, triết lý “bất động sản tích hợp” được thể hiện rõ rệt qua từng dự án trọng điểm. Ba cái tên Avenue Garden by OSI, Oriental Square by OSI và Oriental Mansion by OSI không chỉ là ba dự án riêng lẻ, mà là ba “mảnh ghép” của một bức tranh hoàn chỉnh về phong cách sống tinh hoa.

Xem thêm: OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững

Avenue Garden by OSI: Chuẩn sống đẳng cấp giữa lòng Hà Nội

Tọa lạc trên trục Tây Thăng Long – tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với các đô thị vệ tinh phía Bắc, Avenue Garden by OSI được thiết kế như một “khu nghỉ dưỡng trong thành phố” dành cho giới tinh anh giàu có.

Điểm nhấn nổi bật là kiến trúc Đông Dương và Tân cổ điển chuẩn mực, tạo ra một không gian biệt thự xanh mát, tiện ích đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh. Ở Avenue Garden by OSI, cha mẹ an hưởng, con trẻ lớn khôn an toàn, ký ức gia đình được bồi đắp qua từng mùa cây lá. Mật độ xây dựng chỉ 45%, hệ thống cảnh quan và tiện ích được duy trì định kỳ, tạo cảm giác “về nhà là nghỉ dưỡng” mỗi ngày.

Không chỉ phục vụ nhu cầu an cư, Avenue Garden by OSI còn là “mảnh đất” kinh doanh tiềm năng với 65 căn shophouse với diện tích sử dụng tới 800m², giá thuê từ 40+ triệu/tháng, mặt tiền rộng 7–10,5m. Đây là mô hình “live & business” thời thượng, giúp gia chủ kết hợp an cư – kinh doanh – cho thuê ổn định lâu dài.

Oriental Square by OSI: Văn phòng hạng A tiên phong

Nếu Avenue Garden by OSI mang đến không gian lý tưởng để an cư kết hợp kinh doanh, thì Oriental Square by OSI lại là minh chứng cho tầm nhìn của OSI Holdings trong lĩnh vực văn phòng hạng A. Nằm ngay trung tâm Khu đô thị Starlake – khu hành chính, thương mại, đối ngoại mới của Hà Nội, Oriental Square by OSI sở hữu vị trí đón đầu xu hướng dịch chuyển của các cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức quốc tế.

Thiết kế không cột, sàn nâng 100mm, tường kính Double Saint-Gobain Low-E cách nhiệt cách âm… kết hợp chuẩn LEED Gold giúp tối ưu không gian và tiết kiệm năng lượng. Đây không chỉ là tòa văn phòng, mà là “biểu tượng” của sự chuyên nghiệp và chuẩn mực quốc tế tại Hà Nội.

Oriental Mansion by OSI: Định hướng chuẩn wellness & community

Dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu này hứa hẹn mở ra chuẩn sống mới cho chung cư cao cấp tại Hà Nội: riêng tư, sang trọng, chú trọng đến sức khỏe cư dân và kết nối cộng đồng. Khi đi vào hoạt động, Oriental Mansion by OSI hứa hẹn trở thành “mảnh ghép” hoàn chỉnh cho triết lý “bất động sản truyền đời” của OSI Holdings.

Nhìn vào ba dự án, có thể thấy OSI Holdings không phát triển từng “ốc đảo” riêng lẻ mà đang xây dựng một hệ sinh thái bất động sản tích hợp, nơi cư dân, doanh nghiệp, chuyên gia… cùng chia sẻ một chuẩn sống mới. Đây chính là cách OSI Holdings định hình “phong cách sống” thay vì chỉ cung cấp “không gian sống”.

OSI Holdings – Định hình chuẩn sống mới cho bất động sản tích hợp tại Việt Nam

Trong thời đại mà “bất động sản tích hợp” trở thành xu hướng tất yếu, OSI Holdings đang nổi lên như một “người định hình chuẩn mực”. Từ Avenue Garden đến Oriental Square và Oriental Mansion, mỗi công trình đều được xây dựng như một “hệ sinh thái thu nhỏ”, nơi cư dân không chỉ sống mà còn tận hưởng, kết nối và phát triển.

OSI Holdings đã chứng minh rằng: “Không chỉ xây nhà – OSI kiến tạo phong cách sống”. Mỗi dự án là một “bản tuyên ngôn” về chất lượng, tầm nhìn và sự bền vững. Đây chính là lý do vì sao OSI Holdings đang trở thành tên tuổi tiên phong trong việc đưa bất động sản Việt Nam bước vào kỷ nguyên “lối sống tích hợp” – một kỷ nguyên nơi giá trị vật chất và tinh thần hòa quyện, tạo nên di sản truyền đời cho tương lai.