Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu nhờ giá trị hiện hữu, ít chịu ảnh hưởng bởi lạm phát và khả năng sinh lợi dài hạn. Tuy nhiên, không phải mọi sản phẩm bất động sản đều mang đến hiệu quả đầu tư như kỳ vọng. Nhà đầu tư thành công luôn bám sát hai nguyên tắc cốt lõi: khai thác thực tế giá trị sử dụng và khả năng khai mở dòng tiền bền vững theo thời gian.

Avenue Garden by OSI – dự án biệt thự và shophouse nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long, Tây Hồ Tây là minh chứng sống động cho hai nguyên tắc này. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra tiềm năng sinh lời lâu dài.

1. Đầu tư bất động sản: Giá trị thực bền vững đến từ việc “khai thác thực”

Theo báo cáo Savills, các sản phẩm shophouse mặt đường lớn tại Hà Nội đạt tỷ lệ khai thác cho thuê từ 85–95%, cao hơn hẳn so với các loại hình thương mại khác. Điều này cho thấy nhu cầu kinh doanh dịch vụ, bán lẻ và văn phòng tại những trục đường trung tâm là vô cùng mạnh mẽ.

Xem thêm: Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam Q1/2025  

Một trong những sai lầm phổ biến của nhà đầu tư là chỉ nhìn vào tiềm năng tăng giá trong tương lai mà bỏ qua yếu tố vận hành thực tế. Bất động sản chỉ thật sự có giá trị khi mang lại lợi nhuận ổn định từ khai thác, tức là khả năng cho thuê, kinh doanh hay sử dụng lâu dài.

Đơn cử dự án Avenue Garden by OSI nằm trên đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m với 10 làn xe, tuyến giao thông chiến lược kết nối trực tiếp Tây Hồ Tây, Mỹ Đình và sân bay Nội Bài. Vị trí này không chỉ đảm bảo lưu lượng giao thông ổn định mà còn đặt chủ sở hữu vào tâm điểm thương mại đang phát triển nhanh nhất phía Tây Hà Nội.

Xem thêm: Đường Tây Thăng Long tăng tiến độ, Avenue Garden gia tăng sức hút 

Shophouse tại Avenue Garden by OSI sở hữu mặt tiền từ 7–10,5m, tổng diện tích sử dụng lên tới 800m², gấp 5 lần so với shophouse thông thường. Không gian này cho phép triển khai đa dạng mô hình: từ showroom ô tô, trung tâm giáo dục, phòng khám, F&B, đến boutique cao cấp. Nhà đầu tư có thể đồng thời khai thác ba giá trị: vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê - Một cấu trúc “đa dòng tiền” mà ít dự án nào trên thị trường hiện nay đáp ứng được.

2. Khai mở dòng tiền khủng nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và cộng đồng

Một dự án muốn tạo ra dòng tiền mạnh mẽ không chỉ dựa vào vị trí, mà còn nằm ở khả năng thu hút dòng khách chi trả cao. Theo JLL, trong 5 năm tới, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tiếp nhận khoảng 40% nguồn cung bất động sản thương mại mới nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng. Đặc biệt, các tuyến đường như Vành đai 3.5, Vành đai 4, metro số 2 đang được triển khai sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, đưa Tây Thăng Long trở thành tâm điểm kết nối mới. Chính hạ tầng là yếu tố đảm bảo cho biên độ tăng giá hấp dẫn trong trung và dài hạn, mở ra cơ hội sinh lời kép: vừa khai thác kinh doanh, vừa tích lũy giá trị tài sản.

Ngoài ra, Avenue Garden by OSI được bao quanh bởi các khu đô thị tỷ đô như Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Vinhomes Đan Phượng – nơi tập trung cộng đồng cư dân quốc tế, giới chuyên gia, doanh nhân thành đạt và tầng lớp trung lưu mới. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu lớn về dịch vụ cao cấp, tạo thành dòng chảy thương mại liên tục cho các shophouse Avenue Garden by OSI.

3. Avenue Garden by OSI - Lựa chọn hàng đầu cho kế hoạch đầu tư bền vững

Khác với những dự án chạy theo xu hướng ngắn hạn, Avenue Garden by OSI được OSI Holdings định vị là dự án tích hợp, nơi cư dân vừa có thể tận hưởng hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh như công viên, hồ điều hòa, trường học, bể bơi ngoài trời, vừa có thể tham gia vào nhịp sống thương mại sôi động. Đây chính là nền tảng để dòng tiền khai thác luôn được duy trì và tăng trưởng.

Hơn nữa, pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài và chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư uy tín OSI Holdings mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, yếu tố an toàn vốn và bền vững trong khai thác càng trở nên quan trọng và Avenue Garden by OSI chính là lựa chọn đáp ứng trọn vẹn hai tiêu chí này.

Xem thêm: Tiềm năng đầu tư sinh lời tại Avenue Garden 

Nguyên tắc “khai thác thực – khai mở dòng tiền lớn” không chỉ là ưu thế của Avenue Garden by OSI mà còn là bài học quý giá cho mọi nhà đầu tư. Một bất động sản đáng để xuống tiền phải có khả năng vận hành ngay từ hiện tại, đồng thời nằm trong vùng lõi phát triển hạ tầng để bảo đảm giá trị gia tăng trong tương lai.

Xem thêm: Định nghĩa lại sống sang phía Tây Hà Nội: Avenue Garden và cú hích của OSI Holdings  

Tạm kết

Nguyên tắc “khai thác thực – khai mở dòng tiền khủng” là kim chỉ nam cho mọi quyết định đầu tư bất động sản. Một sản phẩm đáng giá phải vừa có khả năng vận hành ngay, vừa được hưởng lợi từ hạ tầng và cộng đồng trong dài hạn. Avenue Garden by OSI hội tụ cả hai yếu tố này, trở thành biểu tượng mới cho xu hướng đầu tư bền vững tại Tây Hà Nội.

Đầu tư Avenue Garden không chỉ là nắm giữ một bất động sản, mà còn là sở hữu một “cỗ máy dòng tiền” có thể sinh lợi đều đặn hôm nay và tăng trưởng vượt trội trong tương lai. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư tinh anh đón đầu tiềm năng của phía Tây Thăng Long – Trục phát triển mới của thủ đô.

Xem thêm: Khám phá cộng đồng tinh hoa phía Tây Hồ Tây hiện hữu tại Avenue Garden by OSI