Nhìn sâu vào bức tranh kinh tế thị trường 2025, có thể nhận thấy một điều thực sự quan trọng: thị trường không chỉ mở rộng về quy mô mà còn thay đổi cách thức đánh giá giá trị. Các nhà đầu tư, cả nội địa và quốc tế, đang quan tâm nhiều hơn tới những sản phẩm có giá trị sử dụng thật - vận hành thật - bền vững theo thời gian. Đó chính là lý do khiến các dự án được phát triển sớm, có tư vấn phát triển bài bản như của OSI Holdings càng được phản ánh rõ ràng hơn giá trị tư duy duy dài hạn và định hướng “đi trước thời đại”. 

1. Tổng quan thị trường 11 tháng đầu năm 2025

Năm 2025 tiếp tục được ghi nhận là một trong những biến thể đầy đủ nhưng cũng đầy đủ cơ sở cho nền kinh tế Việt Nam. Theo báo cáo tình hình kinh tế – xã hội tháng 11 và 11 tháng đầu năm 2025 của Tổng địa phương Thống kê, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hóa đạt 839,75 tỷ USD, tăng 17,2% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 16,1%.(Theo Báo Mới ). Đây là số phản ánh sự mạnh mẽ của sản xuất, giúp việc làm và thu nhập của dân dân tại Việt Nam nói chung ổn định. Đây chính là nền tảng của nhu cầu ở thực tế và kinh doanh bất động sản và cũng là yếu tố cốt lõi cốt truyện cho mọi chu kỳ phát triển tiếp theo trên thị trường bất động sản nói riêng.

Theo báo cáo thống kê, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong 11 tháng đầu năm 2025 đạt 33,69 tỷ USD, trong đó ngành bất động sản sử dụng tỷ lệ đáng kể với 3,14 tỷ USD vốn đăng ký mới, tương đương gần 20% tổng FDI vào các ngành. ( Theo VnEconomy )

Con số này là bằng chứng cho sự tăng trưởng sức khỏe của nền kinh tế, cũng là bằng chứng cho sự thay đổi trong hành vi của bất động sản thị trường. Nhà đầu tư hiện nay không tìm kiếm những sản phẩm làm theo phong trào hay các dự án mang tính đầu cơ. Họ tìm kiếm những dự án có giá trị thực sự, có khả năng vận hành – sinh lời và tích lũy vững chắc qua nhiều chu kỳ thị trường.

Trong bối cảnh đó, những dự án phát triển theo chiến lược dài hạn, có quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược và công năng được tính toán kỹ năng càng mới trở thành “tài sản vàng an toàn” trong tầm mắt khách hàng và nhà tư. Và đây cũng chính là bối cảnh để OSI Holdings chứng minh tư vấn duy trì sự phát triển khác của mình.

2. Triết lý phát triển của OSI Holdings: Dự án phải có giá trị thực – Từng tấc đất phải có giá trị sử dụng cao, trở thành tấc vàng

Khác với xu hướng phổ biến trên thị trường bất động sản – nơi có nhiều quy mô mở rộng ưu tiên hàng đầu và gia tăng số lượng sản phẩm, OSI Holdings lựa chọn một hướng đi quan trọng và ít nhất hơn. Theo đó, giá trị sử dụng được xem là nguyên tắc cốt lõi, xuyên suốt trong suốt quá trình nghiên cứu, phát triển và phát triển dự án. Với OSI Holdings, đất không đơn thuần là một loại hàng hóa hóa để giao dịch, là một tài sản cần được khai thác hiệu quả, có khả năng sinh thái ổn định và đóng vai trò trò chơi hình thành cộng đồng phát triển bền vững trong thời gian dài.

Hình ảnh minh họa dự án gói gọn tiện ích được OSI Holdings đầu tư và phát triển

 

Triết lý này được thể hiện rõ nét trong cách OSI Holdings lựa chọn và phát triển từng dự án bất động sản. Trước hết là yếu tố vị trí, khi các dự án của OSI thường được đặt tại những khu vực trung tâm hạ tầng, có khả năng kết nối giao thông thuận lợi và nằm trên hoặc kề cận các trục giao thương quan trọng. Cách tiếp cận này cho phép dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị theo tiến trình phát triển của đô thị trong tương lai.

Xem thêm: OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững.  

Bên cạnh đó, quy mô dự án cũng được OSI Holdings cân nhắc trên cơ sở hiệu quả vận hành thay vì chạy theo các tiêu chuẩn đại trà. Mỗi dự án được tính toán kỹ lưỡng về mật độ, công năng và hệ tiện ích, nhằm đảm bảo khả năng khai thác thực tế trong dài hạn. Thiết kế không gian được định hướng theo hướng linh hoạt, tích hợp nhiều chức năng trong một tổng thể thống nhất, phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.

Hình ảnh minh hoạ dự án sở hữu vị trí vàng được OSI Holdings đầu tư và phát triển

 

Chính sự nhất quán trong tư duy phát triển này đã góp phần giúp OSI Holdings từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản, đồng thời tạo dấu ấn thông qua các dự án được thiết kế bài bản cho hiện tại và có khả năng thích ứng với những chuyển động của thị trường trong tương lai.

Xem thêm: OSI Holdings - Biểu tượng uy tín của thị trường bất động sản Hà Nội

3. Bộ sưu tập dự án Bất động sản tích hợp của OSI Holdings - Bản thiết kế cho hiện tại đủ đầy và tương lai bền vững

3.1. Avenue Garden by OSI - Lời giải cho bài toán an cư & lạc nghiệp

Avenue Garden by OSI là minh chứng điển hình cho triết lý phát triển bền vững và tiên phong trong bộ sưu tập bất động sản tích hợp của OSI Holdings. Dự án có quy mô 2,6ha, gồm 101 căn (65 shophouse và 36 biệt thự đơn lập). Các căn shophouse có diện tích từ 143m2 đến 188m2. Các căn biệt thự có diện tích từ 216m2 đến 410m2) chia thành hai phân khu: phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại. Mỗi căn nhà tại Avenue Garden by OSI đều được chăm chút kỹ lưỡng như một tác phẩm riêng biệt, không trùng lặp, không đại trà, tạo nên sự khác biệt cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Xem thêm: Định nghĩa lại sống sang phía Tây Hà Nội: Avenue Garden và cú hích của OSI Holdings.  

Xem thêm: Khám phá cộng đồng tinh hoa phía Tây Hồ Tây hiện hữu tại Avenue Garden by OSI 

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục Đại lộ Tây Thăng Long - tâm điểm kết nối các khu đô thị cao cấp phát triển năng động. 

Khác với nhiều shophouse buộc phải chờ cộng đồng hình thành để vận hành hiệu quả, Avenue Garden by OSI đã sớm được bàn giao, có cư dân hiện hữu và khả năng khai thác thực tế ngay lập tức. 

Avenue Garden by OSI - Vạn tiện ích gói gọn trong một bước chân

 

Trong một thị trường phân hóa, shophouse của OSI Holdings là lời giải cho nhóm khách hàng vừa muốn an cư, vừa muốn khai thác thương mại bền vững – điều mà nhiều sản phẩm đại trà chưa làm được.

Xem thêm: Shophouse Tây Thăng Long thêm lực hút nhờ trục kết nối mới.  

100% shophouse đều có mặt tiền lớn tới 10.5 m và sở hữu tầng hầm thoáng rộng

 

Bởi lẽ, giá trị thực sự của bất động sản không chỉ đến từ vị trí đẹp, mà còn từ khả năng sinh lợi ngay cả trong những chu kỳ thị trường khó lường.

Xem thêm: Avenue Garden by OSI: Khai mở tiềm năng giữa trục giao thương thịnh vượng 

3.2. Oriental Square by OSI - Bài toán cân bằng giữa quy hoạch - tiện ích - giá trị thương hiệu doanh nghiệp

Oriental Square by OSI là tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên tại khu đô thị Starlake - vị trí chiến lược trong mạng lưới hạ tầng đô thị năng động của Hà Nội. Đây là còn là trung tâm hành chính - chính trị mới phía Tây Hồ Tây. Việc hiện diện tại Starlake không chỉ mang ý nghĩa về vị trí, mà còn đặt Oriental Square by OSI vào trung tâm của mạng lưới ngoại giao, tài chính và hành chính mới của Thủ đô, nơi quy tụ các đại sứ quán, tổ chức quốc tế và cộng đồng doanh nghiệp lớn.

Hình ảnh thực tế dự án Oriental Square by OSI cập nhật tháng 11.2025

 

Dưới góc nhìn phát triển bất động sản thương mại, Oriental Square by OSI không được định vị như một tòa nhà văn phòng thuần túy, mà là một cấu phần quan trọng trong hệ sinh thái đô thị hiện đại, nơi hội tụ các chức năng làm việc, dịch vụ và tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp. Dự án được phát triển với quy mô hợp lý, mặt bằng sàn tối ưu, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, từ văn phòng trụ sở đến không gian làm việc chất lượng cao.

Xem thêm: Văn phòng hạng A - Tài sản chiến lược trong danh mục đầu tư 

Điểm nhấn đáng chú ý của Oriental Square by OSI nằm ở tiêu chuẩn thiết kế và vận hành. Tòa nhà được phát triển theo các tiêu chí bền vững và đã đạt chứng nhận LEED Gold - Một trong những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe về công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, Oriental Square by OSI còn được ghi nhận bởi giới chuyên môn, khi giành hai giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024: “Dự án Văn phòng Xuất sắc nhất” và “Dự án Thương mại Xanh Xuất sắc nhất”, đồng thời lọt vào vòng chung kết khu vực châu Á - khẳng định vị thế là tòa nhà văn phòng hạng A tiên phong tại Starlake.

100% kính Low-E cao cấp - tiết kiệm năng lượng vận hành cho toàn bộ toà nhà

Xem thêm: Oriental Square by OSI - Tối ưu hiệu quả vận hành với công nghệ quốc tế 

Trong bối cảnh thị trường văn phòng Hà Nội ngày càng cạnh tranh, khi doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm diện tích thuê mà còn quan tâm đến hình ảnh, môi trường làm việc và khả năng kết nối, Oriental Square by OSI cho thấy một hướng tiếp cận khác biệt: cân bằng giữa quy hoạch tổng thể, tiện ích sử dụng và giá trị thương hiệu dài hạn. Đây chính là yếu tố giúp dự án duy trì sức hút ổn định, bất chấp những biến động ngắn hạn của thị trường.

Xem thêm: Xu hướng thuê thay đổi: Oriental Square by OSI là lựa chọn chiến lược mới.  

3.3. Oriental Mansion by OSI - Chuẩn mực chung cư cao cấp tại phía Đông Hà Nội

Nếu Oriental Square by OSI đại diện cho tư duy phát triển bất động sản thương mại của OSI Holdings, thì Oriental Mansion by OSI là tuyên ngôn rõ nét của chủ đầu tư trong phân khúc nhà ở cao cấp. Dự án tọa lạc tại Long Biên – khu vực được đánh giá là một trong những cực tăng trưởng mới của Hà Nội, với lợi thế kết nối nhanh vào trung tâm thành phố và hưởng trọn hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Hình ảnh 3D đầu tiên về dự án Oriental Mansion by OSI

 

Khác với các dự án phát triển theo hướng đại trà, Oriental Mansion by OSI được định vị là khu chung cư cao cấp với hệ tiện ích “all-in-one”, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống – sinh hoạt – thư giãn của cư dân ngay trong nội khu. Hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ, từ không gian sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, chăm sóc sức khỏe đến các dịch vụ thiết yếu, nhằm giảm thiểu sự phụ thuộc vào hạ tầng bên ngoài và nâng cao chất lượng sống hàng ngày.

Hình ảnh 3D hệ tiện ích nội khu cao cấp của Oriental Mansion by OSI

 

Một điểm khác biệt quan trọng của Oriental Mansion by OSI nằm ở công tác quản lý và vận hành. Ngay từ giai đoạn phát triển dự án, OSI Holdings đã đặt trọng tâm vào mô hình vận hành chuyên nghiệp, coi đây là yếu tố quyết định giá trị bất động sản trong dài hạn. Thực tế cho thấy, tại các khu chung cư cao cấp, chất lượng quản lý không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm cư dân, mà còn tác động trực tiếp đến khả năng giữ giá và thanh khoản của tài sản.

Xem thêm: Dự án Oriental Mansion – Cơ hội đầu tư sinh lời tại vị trí “vàng” khu Đông Hà Nội Mở đầu 

Với Oriental Mansion by OSI, người mua không chỉ tiếp cận một sản phẩm nhà ở, mà là một không gian sống được quản lý bài bản, cộng đồng cư dân được chọn lọc và môi trường sống ổn định. Trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên nhu cầu ở thực và giá trị sử dụng bền vững, Oriental Mansion by OSI trở thành một trong những dự án tiêu biểu phản ánh rõ triết lý phát triển dài hạn của OSI Holdings tại khu Đông Hà Nội.

Tạm kết

Chu kỳ bất động sản 2025 không đơn thuần là một chu kỳ phục hồi hay tăng trưởng. Đây là giai đoạn thị trường lọc nhiễu – chọn lọc giá trị thật, nơi các sản phẩm có mô hình bền vững, pháp lý rõ ràng và tư duy quy hoạch dài hạn trở thành lựa chọn ưu tiên.

Trong bối cảnh đó, các dự án của OSI Holdings không chỉ “đáp ứng thị trường”, mà phản ánh phản ánh giá trị tư duy kiến ​​trúc của chủ đầu tư - Một tư duy không chạy theo thời điểm, mà đi trước thời đại. Với chiến lược phát triển dựa trên giá trị sử dụng cao, các quy tắc toàn diện và khả năng vận hành thực tế, OSI không chỉ tạo ra bất kỳ sản phẩm nào để bán mà phải tạo ra tài sản để giữ giá trị và kiến ​​tạo cộng đồng bền vững cho tương lai.